CASA EN VENTA - RIO PRIMERO - CORDOBA

Rivadavia 390 · Rio Primero, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 173 m²
Sup. total: 225 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Primero, 2 dormitorios, 173 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Rio Primero Desarrollada en un planta, cuenta con: Living de recepción Dormitorio con espacio previsto para placard Amplio estar-comedor, con buena iluminación y ventilación, aire acondicionado. Cocina con desayunador, con mueble bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera, mampara en la ducha y piso de porcelanato líquido Segunda habitación con ingreso independiente (puede utilizarse como espacio comercial) Cochera con proyecto de ampliación en planta alta Patio con asador y horno de barro Servicios Agua corriente Luz eléctrica Conexión a internet y TV por cable Cordón cuneta y alumbrado público Gas natural en la ciudad, con posibilidad de futura conexión domiciliaria. Ubicada en un lote esquina, a 3 cuadras del centro / ruta. Posibilidad de permuta por inmueble de menor valor en ciudad de La Calera + la diferencia. NEXUS Inmobiliaria Te acercamos a lo que querés M.P. CPI 5587

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.425/mes

Necesitas ingresos por $ 3.129.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 390, Rio Primero, Cordoba

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CASA EN VENTA - RIO PRIMERO - CORDOBA

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