P Proppies
Casa · 90m² · 5 Ambientes
Casa en venta
USD 39.000
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.225/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa · 90m² · 5 Ambientes

301, Avenida Pablo Robert, Río Primero, Municipio de Río Primero, Pedanía Viamonte, Departamento Río Primero, Córdoba, 5127, Argentina · Rio Primero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Primero, 5 ambientes, 90 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Ragno vende — Oportunidad en Río Primero Lote 10 x 40 m con casa a remodelar (90 m²) Dirección: Av. Lezcano Hermanos, a 1 cuadra de Av. Sarmiento / Ruta Nac. 19 — calle asfaltada. Características principales: • Lote: 10 m de frente x 40 m de fondo. • Casa: 2 dormitorios, living-comedor, cocina y baño. Superficie aprox. 90 m². Requiere remodelación — ideal para refacción o proyecto de flipping. • Servicios: agua y luz • Escritura: lista para escriturar. • Excelente potencial de revalorización por ubicación y accesos. Por qué invertir: Ubicación estratégica sobre avenida, a pasos de la ruta nacional y del centro comercial local. Gran demanda para refacción y venta rápida — oportunidad de inversión con rápida recuperación. Precio U$s 39.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1419

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.225/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

301, Avenida Pablo Robert, Río Primero, Municipio de Río Primero, Pedanía Viamonte, Departamento Río Primero, Córdoba, 5127, Argentina, Rio Primero, Cordoba

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