VENTA 676 HECTÁREAS NORTE DE CÓRDOBA
Rio Primero, Cordoba
Campo en Rio Primero, 676 ha, USD 3.785.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 64,4% por encima de la mediana del set (USD 2.302.500). El precio por hectarea es USD 5.599. Apto para agricultura y ganaderia.
Historial de precio: Suba de 1,8% desde el 09/10/2026 (de USD 3.720.000 a USD 3.785.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 2.302.500
- Mediana precio/m²
- USD 19.048
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 3.785.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 91.597
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 18.925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 137.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 132.214.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 946.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 09 de oct de 2026USD 3.720.000 → USD 3.785.000+1.75%