CAMPO EN LAS SALADAS EN VENTA / 50 Ha

Rio Primero, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Rio Primero, 50 ha, USD 1.950 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 2.250.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 39. Apto para ganaderia.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 2.250.000
Mediana precio/m²: USD 19.048
Mediana m²: 126 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

CAMPO EN LAS SALADAS EN VENTA • Se encuentra Ubicado en LAS SALADAS a 14km de la localidad de LA PUERTA depto. RÍO PRIMERO, provincia de CBA, por camino de ripio en muy buen estado para tránsito pesado y liviano. 50 hectares CARACTERÍSTICAS DE SUELO: • Clase: IV • Capacidad de Uso: IVsc. • Índice de Productividad: 37 • Campo ideal para ganadería. • El manejo de estas unidades debe ser riguroso en cuanto a rotaciones y elección de cultivos. Se recomienda mantener cobertura permanente con especies adaptadas, a los fines de evitar el ascenso de sales por capilaridad y evaporación. VALOR X HA USD 1950 N° Aviso: 5210634 COMERCIALIZA: BERTINOTTIPISANI Bienes Raices Bertinotti Leandro CPI7459 Pisani Dario CPI6944 CONTACTO: 3512844155 // 3575486571

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.077

Precio del aviso: USD 1.950
Escritura y honorarios~2%: USD 47
Sellos y tasas~0.5%: USD 10
Comision inmobiliaria~3%: USD 70

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.006/mes

Necesitas ingresos por $ 68.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 488) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

CAMPO EN LAS SALADAS EN VENTA / 50 Ha

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