Campo en venta en Vista Alegre Norte
Campo en venta
USD 168.000

Campo en venta en Vista Alegre Norte

Chacra de 4 Has en Vista Alegre Norte

Calle 15 · Vista Alegre Norte, Vista Alegre, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
40.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Vista Alegre Norte, 4 ha, USD 168.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AIBA INMOBILIARIA VENDE CHACRA 4 HAS EN VISTA ALEGRE NORTE, NEUUQUÉN Excelente oportunidad de inversión en Vista Alegre Norte, en una ubicación estratégica, a pocos minutos del pueblo, en cercanía al Loteo García y con rápido acceso a la Ruta Provincial 7. La propiedad cuenta con una superficie total de 4 hectáreas (40.000 m²), ofreciendo amplias posibilidades para desarrollar un proyecto productivo, residencial o de inversión. Su entorno combina la tranquilidad y amplitud característica de las zonas de chacras con la comodidad de encontrarse próxima a los principales accesos y servicios de la localidad. Existe la posibilidad de adquirir 2 hectáreas, adaptándose a diferentes necesidades y proyectos de inversion. PRECIO: 168.000 USD. Evalúa como parte de pago departamento o terreno. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble • Martillero y Corredor Público CM y CPN MAT 840. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.463.676/mes

Necesitas ingresos por $ 5.854.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
57,1% anual
Alquiler esperable
USD 8.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES 79 RIO DE COLORES · inicial · publica9 min · 588 m
ESCUELA PRIMARIA 105 FRANCISCO HUMBERTO RODRIGUEZ · primaria · publica11 min · 674 m
Espacios verdes
Parque Victoria6 min · 362 m
Salud
CENTRO DE SALUD VISTA ALEGRE NORTE · centro de salud · publico8 min · 511 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 15, Vista Alegre Norte, Vista Alegre, Rio Negro

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