Terreno en venta en Don Pedro
Terreno en venta
USD 31.000

Terreno en venta en Don Pedro

EN VENTA 2 terrenos 800m2 Villa Manzano, Rio Negro

Los Nogales 400 · Don Pedro, Villa Manzano, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Pedro, 800 m², USD 31.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 39 contra USD 39 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Don Pedro

Descripcion

VENTA DE TERRENOS EN VILLA MANZANO RIO NEGRO 800M2 ZONA DON PEDRO Lote urbano de excelente ubicación en Villa Manzano, Río Negro, con una superficie total de 800m2 distribuidos en dos parcelas contiguas de 400m2 cada una, emplazadas en el reconocido Barrio Don Pedro. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 800m2 • Medidas de cada lote: 10x40 metros • Ubicación: Barrio Don Pedro, sobre calle Los Nogales • Estado: A estrenar SERVICIOS DISPONIBLES • Red eléctrica completa • Red de gas natural • Red de agua potable • Sistema de cloacas • Alumbrado público • Cordón cuneta • Calles completamente abiertas y urbanizadas DOCUMENTACIÓN • Escritura lista para transferencia INVERSIÓN • Valor total: USD 31.000 por los dos terrenos • Precio por lote: USD 15.500 BENEFICIOS DE LA INVERSIÓN • Zona en desarrollo urbano • Excelente potencial de valorización • Ubicación estratégica en Villa Manzano • Servicios completos de infraestructura urbana Oportunidad de inversión inmobiliaria con todos los servicios y documentación al día. Ideal para construcción de vivienda o proyecto inmobiliario de mediano plazo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 269.238/mes

Necesitas ingresos por $ 1.076.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.373 · primaria · publica14 min · 925 m
Espacios verdes
Plaza Damico14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Nogales 400, Don Pedro, Villa Manzano, Rio Negro

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