Alquiler de local a estrenar, villa manzano, río negro
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000

Alquiler de local a estrenar, villa manzano, río negro

Villa Manzano , Villa Manzano · Villa Manzano, Rio Negro

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Manzano, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER VILLA MANZANO Ubicado en zona comercial de Villa Manzano, Río Negro, en una localidad estratégica sobre la ruta hacia Añelo, con importante movimiento y proyección comercial. El inmueble cuenta con 96 m2 cubiertos, desarrollados sobre un frente de 9,60 m x 10 m de fondo, ofreciendo excelente presencia y visibilidad comercial. Lote en esquina. Características: -96 m2 cubiertos -196 m2 totales -Frente completamente vidriado -2 puertas de acceso al frente -1 puerta de emergencia • 2 baños, uno de ellos adaptado • Kitchinette -Paredes de bloque -Piso alisado pintado -Amplio espacio interior, adaptable a diferentes rubros -Excelente presencia y exposición comercial ALQUILER: $2.500.000 mensuales Requisitos: -Ingreso con mes de alquiler -2 garantes con recibo de sueldo o seguro de caución -Honorarios Inmobiliarios -Depósito de garantía PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR AYELEN ZUBIRI PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza Damico2 min · 152 m
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Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA CAMPO GRANDE · hospital/clinica · publico8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Manzano , Villa Manzano, Villa Manzano, Rio Negro

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