VENTA QUINCHO COMPLETO CON PILETA VILLA MANZANO
Casa en venta
USD 94.000

VENTA QUINCHO COMPLETO CON PILETA VILLA MANZANO

Luis Pasteur 100 · Villa Manzano, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Manzano, 1 ambiente, 64 m², USD 94.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 94.000). El m² sale USD 1.469 contra USD 1.492 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 1.492
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE VENTA QUINCHO CON PILETA | VILLA MANZANO, RÍO NEGRO Ubicado en Villa Manzano, una localidad que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad con Neuquén y Cipolletti, ideal para quienes buscan un espacio para disfrutar los fines de semana, reuniones familiares o invertir en una propiedad con gran potencial. La propiedad se encuentra con escritura y se destaca por su amplio quincho totalmente equipado, pileta y un generoso espacio verde, ofreciendo todas las comodidades para disfrutar durante todo el año. Superficie terreno: 400 m² (10 x 40) Superficie cubierta: 63,80 m² Superficie semicubierta: 22,60 m² Superficie libre: 313,60 m² Distribución: Quincho: ● Amplio salón principal. ● Cocina integrada. ● Parrilla. ● Baño completo. ● Galería semicubierta. Exterior: ● Pileta. ● Amplio parque. ● Espacio para vehículos. ● Patio con gran superficie libre. Características: ● Propiedad con escritura. ● Construcción de excelente calidad. ● Ambientes amplios y funcionales. ● Excelente entorno natural. ● Ideal para disfrutar los fines de semana, reuniones con familiares y amigos o como inversión para alquiler temporario. Valor: USD 94.000. Una excelente oportunidad para adquirir un espacio pensado para el descanso y la recreación, en un entorno natural y con fácil acceso desde las principales ciudades de la región. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 817.787/mes

Necesitas ingresos por $ 3.271.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 5 · adultos · publica2 min · 139 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.122 JUAN LAVALLE · primaria · publica2 min · 139 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.159 · secundaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
Plaza Independencia4 min · 273 m
Plaza Damico8 min · 512 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA CAMPO GRANDE · hospital/clinica · publico3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Pasteur 100, Villa Manzano, Rio Negro

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