Campo en venta en Villa Manzano
Campo en venta
USD 187.000

Campo en venta en Villa Manzano

Venta 19,8 hectareas villa manzano

Gral Pacheco · Villa Manzano, Villa Manzano, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Manzano, USD 187.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.746
Mediana m²
63 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Manzano

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Jorge Nahuelquir Re/max Vende en exclusiva ¡Oportunidad Única! 19,8 Hectáreas Frente al Río Neuquén – Subdividibles en 3 Fracciones, con costa de río. Ubicadas en Villa Manzano, una localidad tranquila junto al balneario municipal y con frente directo al río Neuquén, estas 19,8 hectáreas ofrecen un alto potencial de desarrollo. Se pueden subdividir en 3 fracciones, ideales para casaquinta, emprendimientos productivos como cultivos o cría, o desarrollos turísticos. Documentación: Escritura Términos y condiciones: Posibilidad de recibir bienes inmuebles como parte de pago en Cipolletti, Neuquén. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.635.797/mes

Necesitas ingresos por $ 6.543.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Camping Municipal11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral Pacheco, Villa Manzano, Villa Manzano, Rio Negro

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