venta
USD 160.000
Casa en Venta en Villa Llanquin, Pilcaniyeu
Villa Llanquin · 4 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 107 dias
Casa en venta en Villa Llanquin · 4 ambientes
Hermosa cabaña "estilo campo" de 4 ambientes.
Villa Llanquin , Villa Llanquin · Villa Llanquin, Villa Llanquin, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Llanquin, 4 ambientes, 160 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 941 de la mediana (+6,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 15,8% desde el 13/08/2026 (de USD 190.000 a USD 160.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 941
- Mediana m²
- 170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Llanquin
Descripcion
• Posee título de propiedad escriturado.
• Ideal vivienda permanente; casa de fin de semana o inversión para desarrollo turístico a tan solo 40 min de San Carlos de Bariloche.
• Amplio jardín libre con árboles frutales y huertas.
• Servicios: Luz eléctrica
• Agua corriente y Wifi conectado. Nota: Gas por tubo.
• Quincho con horno de barro, asador/fogón semi cubierto.
• Galpón de aprox. 60 m2 (con posibilidad de segunda vivienda y garaje).
• Cocina a leña.
• Riego por aspersión con bomba autorizada por D.P.A. desde el arroyo (con tanque de 18.000 lts.)
• Cisterna subterránea de 800 LTS. con bomba presurizadora para el uso de toda la vivienda.
• Pta. baja de construcción tradicional revestida en madera interiormente y la pta. alta de madera.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.415.427/mes
Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-15.8% total
- 13 de ago de 2026USD 190.000 → USD 160.000-15.79%
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