venta
USD 450.000
Casa en Venta en Villa Cerro Catedral, Bariloche
Villa Cerro Catedral · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 9 dias
Casa en venta en Villa Cerro Catedral · 3 ambientes
Venta Casa en Villa Catedral con vista a las pistas
Villa Catedral · Villa Cerro Catedral, Villa Cerro Catedral, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Cerro Catedral, 3 ambientes, 120 m², USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.625 contra USD 3.750 de la mediana (-30,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 30,0% desde el 03/09/2026 (de USD 450.000 a USD 315.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.750
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Cerro Catedral
Descripcion
Casa en Catedral con vista a las pistas Excelente entorno
Hermosa casa ubicada en Catedral, en un entorno natural privilegiado, con impactantes vistas a las pistas de esquí.
Implantada sobre un lote de 1.200 m2, ofrece comodidad, servicios completos y una excelente calidad constructiva.
La propiedad cuenta con 120 m2 cubiertos, desarrollados en dos plantas:
Planta baja:
Living-comedor, cocina y baño completo.
Planta alta:
Dos dormitorios y un segundo baño completo.
Dispone de sala de máquinas, calefacción central por radiadores, y todos los servicios, incluyendo gas natural, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística.
Una oportunidad única para disfrutar de la montaña todo el año.
Valor: USD 450.000.-
FERRARA PROPIEDADES.
Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N 268-RP-18 F347 TII
Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +657
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.747.077/mes
Necesitas ingresos por $ 10.988.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-30.0% total
- 03 de sept de 2026USD 450.000 → USD 315.000-30.00%
Ubicacion
Villa Catedral, Villa Cerro Catedral, Villa Cerro Catedral, Rio Negro
