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Terreno en venta en Dos Valles
Terreno en venta
USD 53.500
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 82,1 M
Cuota UVA desde $ 466.567/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Dos Valles

Venta lote en dos valles 1160m2

Acceso Al Challhuaco S/N · Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dos Valles, 1160 m², USD 53.500 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 51.940). El m² de lote sale USD 46 contra USD 47 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 51.941
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
1123 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Dos Valles

Descripcion

Lote L10 de 1.160 m² ubicado en un entorno natural privilegiado de San Carlos de Bariloche, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en un contexto de tranquilidad y paisaje. Situado a pocos metros del portal oeste del barrio, combina acceso ágil con privacidad. Se encuentra sobre una calle interna tranquila, ya desarrollada, con viviendas construidas en el sector, lo que aporta consolidación y un marco residencial definido.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 466.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.866.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Dos Valles

Mediana del barrio
USD 53.250
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 53.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Dos Valles es USD 53.250, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acceso Al Challhuaco S/N, Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

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