Terreno en venta en Dos Valles
Terreno en venta
USD 66.012
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Dos Valles

Venta de lote (k9) en club de campo dos valles

Acceso Al Valle del Chalhuaco S/N · Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dos Valles, 1375 m², USD 66.012 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 46 de la mediana (+4,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
1223 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Dos Valles

Descripcion

VENTA LOTE K 9 en CLUB DE CAMPO DOS VALLES, BARILOCHE Este lote de 1375,27 m² ofrece una combinación difícil de encontrar: * Vista A los cerros, con un paisaje abierto y único. * Fondo lindero a espacio común, lo que asegura mayor amplitud visual, privacidad y la sensación de tener un jardín extendido sin vecinos inmediatos. * Ubicado en un sector del barrio que comienza a desarrollarse con casas de estilo nórdico, moderno y estético, lo que garantiza un entorno armónico y de alta proyección a futuro. Por qué elegir Dos Valles: Barrio cerrado consolidado con seguridad perimetral y vigilancia las 24 hs. Infraestructura deportiva completa: canchas de fútbol, rugby, tenis, básquet y playón multiuso. Club House principal con restaurant, pileta climatizada in/out y gimnasio. Espacios recreativos: Club House de jóvenes, quincho con parrilla, área de picnic y deportes sobre la costa del Ñireco. Senderos exclusivos para trekking y mountain bike, conectando con la naturaleza todos los días. Ubicación estratégica: • A minutos del aeropuerto internacional, del Cerro Catedral y del centro de Bariloche. Cercanía con accesos principales que conectan rápido con la ciudad y las zonas turísticas más destacadas. Oportunidad de inversión: • Posibilidad de financiación y acceso a crédito Lendar exclusivo para clientes RE/MAX. Un lote ideal tanto para construir tu casa como para resguardar capital en un barrio que sigue creciendo y consolidándose. • Este lote no solo tiene una excelente relación precio–beneficio, sino atributos diferenciales que lo hacen único dentro de Dos Valles. POSIBILIDAD DE FINANCIACION CONSULTANOS Y VAMOS A VERLO.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 575.683/mes

Necesitas ingresos por $ 2.302.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.503) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Dos Valles

Mediana del barrio
USD 53.250
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 66.012

El precio mediano de los terrenos en venta en Dos Valles es USD 53.250, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acceso Al Valle del Chalhuaco S/N, Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

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