Terreno en venta en Dos Valles
Terreno en venta
USD 54.000
+ ARS 130.000 de expensas

Terreno en venta en Dos Valles

Lote de 1223m2 en Barrio Dos Valles - FINANCIADO -

Acceso Al Challhuaco S/N · Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dos Valles, 1223 m², USD 54.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 46 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
1160 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Dos Valles

Descripcion

Lote de 1223M2 en Barrio Dos Valles • FINANCIADO • CONSULTA POR PLANES DE FINANCIACION – POSIBILIDAD DE ENTREGAR UN 20% EN EFECTIVO Y EL RESTO EN 36 CUOTAS FIJAS EN DOLARES DOS VALLES ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de la vida moderna. Con su entorno natural y seguro, rodeado de majestuosos cerros y bosques nativos, con opciones de lotes entre los 900m2 y los 2500m2, el barrio se desarrolla en constante crecimiento y ya cuenta con familias instaladas y muchas obras en curso Ubicación Privilegiada: Situado a 20 minutos del corazón de Bariloche, este exclusivo barrio te brinda un acceso cómodo a todas las comodidades de la ciudad, desde restaurantes y tiendas hasta hospitales y colegios. Con acceso principal directo desde Ruta 40, a través del Camino al Valle del Challhuaco, Dos Valles se ubica en una soleada pampa con amplias vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón. Además, cuenta con un acceso secundario directo desde Ruta 40 Sur, lo que facilita la conexión con otras áreas de Bariloche. Infraestructura y Servicios de Calidad: Dos Valles ofrece una infraestructura de alta calidad y servicios completos para satisfacer las necesidades de sus residentes. El barrio cuenta con: • Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. • 2 canchas de futbol /rugby reglamentarias. • 3 canchas de futbol 5. • 2 Canchas de tenis. • Club House principal, con piscina in/out, vestuarios, gimnasio y restaurante. • Quinchos con parrilla. • Servicios subterraneos. Para los amantes de la naturaleza, Dos Valles ofrece 30 kilómetros de senderos para trecking y mountain bike. El barrio se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos por el masterplan permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. La gran mayoría de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardín, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Existen también lotes en pendiente con increíbles vistas hacia las montañas y los valles. Oportunidad de Inversión: Dos Valles es mucho más que un lugar para vivir; es una inversión en calidad de vida y en el futuro. Si estás buscando una propiedad en un entorno natural excepcional, con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance, Dos Valles es la elección perfecta. La primer etapa ya se encuentra totalmente vendida, y el reglamento de construcción garantiza que las propiedades que se construyan mantengan un estándar de calidad y terminaciones lo cual asegura la revalorización del barrio. Contáctanos Descubre las oportunidades disponibles en el Barrio Club de Campo Dos Valles. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asesoramiento personalizado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 470.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.883.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Dos Valles

Mediana del barrio
USD 53.250
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Dos Valles es USD 53.250, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acceso Al Challhuaco S/N, Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

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