Terreno en venta en Dos Valles
Terreno en venta
USD 50.881
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en Dos Valles

Lote en venta en Club de Campo Dos Valles.

Acceso Al Challhuaco S/N · Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dos Valles, 1225 m², USD 50.881 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 53.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 46 de la mediana (-10,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 53.500
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
1160 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Dos Valles

Descripcion

Lote L24 de 925.12 M2 Precio Financiado x 36 cuotas Precio Contado 5% de descuento • DOS VALLES CLUB DE CAMPO BARILOCHE • ARGENTINA Financiación disponible hasta 36 cuotas fijas en dólares con un anticipo del 20%. • En DOS VALLES CLUB DE CAMPO, su principal acceso es desde Ruta 40 y Circunvalación, a través del Camino al Valle del Challhuaco. • Se encuentra a 10 minutos del Centro Cívico, y permiten una rápida conexión al Aeropuerto, el Cerro Catedral, y Zona Oeste de Bariloche por Villa Arelauquen El Lote publicado que pertenece a la 6° ETAPA del desarrollo totalmente plano con vistas abiertas. PRE LANZAMIENTO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX • SIN EXPENSAS HASTA LA POSESION EN 2025. También contamos con disponibilidad de otros lotes, con ubicación cercana al House, Piscina y Áreas Deportivas Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. (Un total de 800 Lotes) Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. Dos Valles posee redes subterráneas para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada para permitir el juego de niños y la circulación peatonal y de bicicletas. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida una gran área verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike. Además de la zona residencial con seguridad perimetral, el masterplan de Dos Valles establece un área abierta a toda la comunidad para uso comercial, incluyendo colegios, centros médicos, gimnasios, oficinas y otros usos. La gran mayoría de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardín, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Ya hay más de 100 FAMILIAS que se MUDARON a DOS VALLES, se están construyendo nuevas viviendas y ya se encuentran aprobados proyectos de varios propietarios. INFRAESTRUCTURA Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. 2 canchas de futbol /rugby reglamentarias. 3 canchas de futbol 5. 2 canchas de tenis. Club House principal, con piscina in/out con vestuarios, gimnasio y restaurante. Quinchos con parrilla. Sendas para trekking y mountain bike. Servicios subterraneos Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). ¡¡¡¡No dudes en consultar por otros lotes!!!! y posible financiación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 443.727/mes

Necesitas ingresos por $ 1.774.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.720) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Dos Valles

Mediana del barrio
USD 53.250
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 50.881

El precio mediano de los terrenos en venta en Dos Valles es USD 53.250, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acceso Al Challhuaco S/N, Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

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