Terreno en venta en Dos Valles
Terreno en venta
USD 50.881
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Dos Valles

Oportunidad barrio dos valles, financiado

Acceso Al Challhuaco S/N · Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
925 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dos Valles, 925 m², USD 50.881 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 50 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
980 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Dos Valles

Descripcion

LOTE DE 925,12m2 EN BARRIO DOS VALLES, FINANCIADO!!! En venta lotes desde 900m2 hasta 2500m2 en el barrio Dos Valles, los lotes ya estan escriturados y con posesión inmediata para arrancar a construir. POSIBILIDAD DE ENTREGAR UN ANTICIPO Y FINANCIAR EL SALDO. DOS VALLES ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de la vida moderna. Con su entorno natural y seguro, rodeado de majestuosos cerros y bosques nativos, con opciones de lotes entre los 900m2 y los 2500m2, el barrio se desarrolla en constante crecimiento y ya cuenta con familias instaladas y muchas obras en curso Ubicación Privilegiada: Situado a 20 minutos del corazón de Bariloche, este exclusivo barrio te brinda un acceso cómodo a todas las comodidades de la ciudad, desde restaurantes y tiendas hasta hospitales y colegios. Con acceso principal directo desde Ruta 40, a través del Camino al Valle del Challhuaco, Dos Valles se ubica en una soleada pampa con amplias vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón. Además, cuenta con un acceso secundario directo desde Ruta 40 Sur, lo que facilita la conexión con otras áreas de Bariloche. Dos Valles ofrece una infraestructura de alta calidad y servicios completos para satisfacer las necesidades de sus residentes. El barrio cuenta con: • Seguridad perimetral y vigilancia 24hs. • 2 canchas de futbol /rugby reglamentarias. • 3 canchas de futbol 5. • 2 Canchas de tenis. • Club House principal, con piscina in/out, vestuarios, gimnasio y restaurante. • Quinchos con parrilla. • Servicios subterraneos. Para los amantes de la naturaleza, Dos Valles ofrece 30 kilómetros de senderos para trecking y mountain bike. El barrio se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos por el masterplan permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. La gran mayoría de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardín, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Existen también lotes en pendiente con increíbles vistas hacia las montañas y los valles. Oportunidad de Inversión: Dos Valles es mucho más que un lugar para vivir; es una inversión en calidad de vida y en el futuro. Si estás buscando una propiedad en un entorno natural excepcional, con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance, Dos Valles es la elección perfecta. La primer etapa ya se encuentra totalmente vendida, y el reglamento de construcción garantiza que las propiedades que se construyan mantengan un estándar de calidad y terminaciones lo cual asegura la revalorización del barrio. Contáctanos Descubre las oportunidades disponibles en el Barrio Club de Campo Dos Valles. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asesoramiento personalizado.

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Con credito UVA$ 443.727/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Dos Valles

Mediana del barrio
USD 53.250
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 50.881

El precio mediano de los terrenos en venta en Dos Valles es USD 53.250, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acceso Al Challhuaco S/N, Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

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