Departamento en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 540.000
+ USD 1.400 de expensas

Departamento en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 3 ambientes

Departamento vista al lago, peñon de arelauquen

Ruta Provincial 82 0 · Arelauquen Golf & Country Club, Villa Catedral, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arelauquen Golf & Country Club, 3 ambientes, 77 m², USD 540.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en El Peñón, uno de los enclaves más exclusivos dentro de Arelauquen Golf & Country Club, este departamento se posiciona en el módulo frontal al lago, una condición excepcional que garantiza vista plena y permanente al lago Gutierrez desde todos sus ambientes. La unidad combina privacidad, diseño y una relación directa con el entorno natural, algo cada vez más escaso dentro del barrio. Al tratarse de una planta baja, ofrece un jardín propio de 36 m², integrando interior y exterior de forma armónica, ideal tanto para uso residencial como para alquiler premium de corta o media estadía. Con 76,8 m² cubiertos, la distribución fue pensada para maximizar confort y visuales: Cocina independiente con barra desayunadora Amplio living–comedor con salida al jardín Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio Baño completo Cada ambiente disfruta de vista directa al lago, un diferencial que impacta de manera directa en el valor patrimonial y en la demanda futura. El departamento incorpora mejoras constructivas y terminaciones de categoría superior, con materiales que no son estándar de la zona, elevando notablemente el nivel del producto y su posicionamiento dentro del mercado premium. La unidad cuenta con cochera asignada y acceso pleno a todos los amenities de Arelauquen Golf & Country Club: golf de 18 hoyos, club house, seguridad 24 hs, áreas deportivas y servicios de primer nivel. Además, el complejo El Peñón ofrece gimnasio, quincho y piscina climatizada in–out, reforzando la propuesta de bienestar y exclusividad. Una propiedad pensada para quienes buscan resguardo de capital, renta de alto nivel y una ubicación irrepetible dentro de Arelauquen.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.699.152/mes

Necesitas ingresos por $ 18.796.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 82 0, Arelauquen Golf & Country Club, Villa Catedral, Rio Negro

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