venta
USD 540.000
Departamento · 76m² · 3 Ambientes
Arelauquen Golf & Country Club · 3 amb · 2 dorm · 76 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta
USD 460.000
+ ARS 1.700.000 de expensas
Departamento en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 2 ambientes
Exclusivo Departamento en Peñon de Arelauquen
SUITES DEL LAGO Peñon de Arelauquen · Arelauquen Golf & Country Club, Villa Catedral, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Arelauquen Golf & Country Club, 2 ambientes, 63 m², USD 460.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,5% por encima de la mediana del set (USD 325.000). El m² sale USD 7.302 contra USD 5.000 de la mediana (+46,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 325.000
- Mediana precio/m²
- USD 5.000
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Arelauquen Golf & Country Club
Descripcion
Excelente departamento de 1 dormitorio en El Peñón de Arelauquen, uno de los desarrollos más exclusivos de Bariloche, ubicado sobre el Lago Gutiérrez y rodeado de naturaleza.
La propiedad combina confort, privacidad y acceso a amenities de primer nivel, incluyendo playa privada y piscina climatizada.
Una excelente oportunidad tanto para disfrutar como para invertir: el departamento cuenta con 5 años de trayectoria en alquiler turístico, con una operación ya consolidada y potencial para continuar generando rentabilidad en uno de los destinos turísticos más buscados de la Patagonia.
El precio es sin cochera, valor de la misma usd 20.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.029.635/mes
Necesitas ingresos por $ 16.118.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
SUITES DEL LAGO Peñon de Arelauquen, Arelauquen Golf & Country Club, Villa Catedral, Rio Negro
