Terreno en venta en Pinar del Lago

VENTA | Importante Fracción con Construcciones y Proyecto Aprobado en Bariloche – Vista al Lago Nahuel HuapiExcepcional propiedad ubicada en Pehuen e Inacayal, Barrio Parque Pehuen, San Carlos de Bariloche, sobre un privilegiado peñón a la altura del km 5,2, con cómodos accesos y vistas panorámicas únicas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto. La propiedad está compuesta por tres fracciones de terreno que totalizan 11.900 m², ofreciendo un enorme potencial de desarrollo turístico, residencial o comercial. Actualmente cuenta con diversas construcciones que permiten múltiples usos y una excelente proyección de rentabilidad. En uno de los lotes se encuentran la vivienda principal, una cabaña de huéspedes, una torre tipo SUM y una casa para caseros. Los dos lotes restantes se encuentran libres de construcciones, permitiendo expandir el proyecto existente o desarrollar nuevos emprendimientos. Como valor agregado, la propiedad cuenta con proyecto aprobado para desarrollar 4.200 m², una característica diferencial que reduce tiempos y costos de gestión para futuros inversores. Características Superficies Terreno total: 11.900 m² Superficie cubierta: 200 m² Superficie total construida: 200 m² Casa Principal Construcción de estilo moderno de los años 70 Desarrollada en una sola planta 1 dormitorio Amplia cocina Living Comedor Vista panorámica al Lago Nahuel Huapi Cabaña de Huéspedes Posibilidad de dividirla en dos unidades independientes Conexión directa con lavadero y sala de máquinas Sala de Máquinas Termotanques Sistema de bombeo de agua Torre Tipo SUM Espacio utilizado originalmente como sala de juegos Construcción emblemática y pintoresca Casa de Caseros 2 dormitorios Cocina integrada Living comedor Servicios Agua corriente Gas natural Electricidad Entorno Vistas abiertas al Lago Nahuel Huapi Vistas al Cerro Otto Entorno natural consolidado Excelente accesibilidad Amplio potencial constructivo Proyecto aprobado para desarrollar 4.200 m² CON ESCRITURA. Ideal para Inversores inmobiliarios que buscan desarrollar un proyecto de gran escala en Bariloche. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a título orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Para obtener más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Harfouche Propiedades. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de conocer esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. ------------------------------------------------------------------- Harfouche Propiedades | Anacleto Rojas 240, Local 2, Monte Grande Martillera Josefina Harfouche Matricula 4191 Seguinos en Instagram! • @harfouchepropiedades Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a título orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Para obtener más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con Harfouche Propiedades. Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de conocer esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. ------------------------------------------------------------------- Harfouche Propiedades | Anacleto Rojas 240, Local 2, Monte Grande Martillera Josefina Harfouche Matricula 4191 Seguinos en Instagram! • @harfouchepropiedades