Terreno en venta en Peumayen
Terreno en venta
USD 86.000

Terreno en venta en Peumayen

Terreno - Pridiliano Pueyrredon al 600 - San Ignacio del Cerro Lote 800 m2

Pridiliano Pueyrredon al 600 - San Ignacio del Cerro Lote 800 m2 · Peumayen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 800 m², USD 86.000 (comparada contra 131 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 108 contra USD 129 de la mediana (-16,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
131
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
778 m²
Comparar con 131 propiedades similares
en Peumayen

Descripcion

Terreno en venta en la zona residencial de categoria rodeada de un entorno verde con abundante vegetacion nativa. El Barrio san Ignacio del Cerro, Altura Av Pioneros km 7.5, es un barrio residencial con muy nivel contructivo en general, con abundante vegetacion, zonas de recreacion en excelente estado. Se encuenta a pocas cuadras el club Pehuenes ( club social familiar, con actividades de rugby, hockey, pileta cubierta, gimnasio entre otras. El terreno tiene 800 m2 Frente 20 mts Fondo 40 mts INDICADORES URBANISTICOS: AIM: 120 m2 (15%) AEDI: 64 m2 (8%) F.O.S SMAC: 120 m2 (15%) F.O.T Pendiente Leve hacia el fondo Valor: USD 86.000 Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 754.099/mes

Necesitas ingresos por $ 3.016.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza San Ignacio del Cerro5 min · 329 m
Plaza para niños San Ignacio del Cerro8 min · 499 m
ATZ Mini 4015 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pridiliano Pueyrredon al 600 - San Ignacio del Cerro Lote 800 m2, Peumayen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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