Terreno en venta en Pajaro Azul
Terreno en venta
USD 1.650.000

Terreno en venta en Pajaro Azul

Unicos 6 lotes superficie 8891m2 en total, ideal para desarrollo residencial/turístico/deportivo

Las gaviotas al 100 · Pajaro Azul, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
8.891 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pajaro Azul, 8891 m², USD 1.650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Unica Fracción de 8891m2 a metros de Av Bustillo km11, en el Barrio Pajaro Azul La mismas esta compuesta por 6 lotes entre 1200m2 y 2060m2. la propiedad tiene ademas una casa de 250m2 y el resto que funcionaba un Hotel se encuentra abandonada en un 60%. Tiene un proyecto aprobado de departamentos de lujo con un total de 4638m2 a construir. Ideal para vivienda multifamiliar o turistico, Escuela, hotel,Dentro de la facción hay una construcción que funcionaba como Hotel. Tiene el sector de las habitaciones distribuido en tres plantas divididas en dos alas esta abandonada pero se puede recuperar la estructura/techo, tiene otra construcción que corresponde a un gran salon de usos multiples, cocina gastronomica, y comedor. Superficie aprobada para construir: 4.639 m2 ? 3 módulos y 1 spa ? 50 departamentos ? Fecha de aprobación: 7/2/2014 Tiene todos los servicios, luz, agua y gas conectados

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 14.471.933/mes

Necesitas ingresos por $ 57.887.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 412.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las gaviotas al 100, Pajaro Azul, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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