Terreno en venta en Mirador del Challhuaco
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Mirador del Challhuaco

Venta Terreno 300m2 Mirador del Challhuaco Bariloche

Mirador del Challhuaco, San Carlos de Bariloche · Mirador del Challhuaco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mirador del Challhuaco, 300 m², USD 27.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 80 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
300 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Mirador del Challhuaco

Descripcion

Terreno de 300m2 , perfecto para inversión. Ubicado a los pies del imponente Cerro Carbón, disfruta de un entorno soleado y arbolado con vistas espectaculares. Está a pocos metros del exclusivo barrio Club de Campo Dos Valles, a solo 15 minutos del aeropuerto y a 10 del centro de la ciudad. Actualmente cuenta con agua y energía mediante paneles solares, destacándose por su enfoque autosustentable. No dejes pasar esta oportunidad y consulta por otros lotes disponibles! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 236.752/mes

Necesitas ingresos por $ 947.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mirador del Challhuaco

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mirador del Challhuaco es USD 25.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mirador del Challhuaco, San Carlos de Bariloche, Mirador del Challhuaco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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