Terreno en venta en Mirador del Challhuaco
Terreno en venta
USD 56.000

Terreno en venta en Mirador del Challhuaco

Lote L10 en barrio privado Dos Valles amplia Financiación

Lote L10 en Club de Campo Dos Valles · Mirador del Challhuaco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mirador del Challhuaco, 1160 m², USD 56.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 48.950). El m² de lote sale USD 48 contra USD 43 de la mediana (+13,0%). Servicios disponibles: agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 48.950
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
1213 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Mirador del Challhuaco

Descripcion

LOTE EN VENTA CLUB DE CAMPO DOS VALLES • L10 Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y vistas incomparables en uno de los barrios más exclusivos de Bariloche. Se vende el Lote L10, con una superficie de 1160 m2 y 35 metros de frente, ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un entorno privilegiado. Ubicado en el Club de Campo Dos Valles, a minutos del centro de Bariloche, con acceso controlado, seguridad, servicios subterráneos y un entorno natural único. Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos en el masterplan permiten una muy baja densidad de construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida un gran parque central, plazas, pulmones de manzana, y 30 kilómetros de sendas de trekking y mountain bike. Características destacadas: -Superficie: 1160 m2 -Frente: 35 metros -Excelente orientación y vistas -Barrio consolidado y en crecimiento -Posibilidad de financiar en 60 cuotas con hipoteca No dejes pasar la oportunidad de tener este hermoso lote abonando una entrega inicial de USD 26.000 y 60 cuotas de USD 648. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 491.137/mes

Necesitas ingresos por $ 1.964.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mirador del Challhuaco

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mirador del Challhuaco es USD 25.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote L10 en Club de Campo Dos Valles, Mirador del Challhuaco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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