Terreno en venta en Mirador del Challhuaco
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Mirador del Challhuaco

Venta de lote propio 300mt chalhuaco

Calle Cerro Ñireco · Mirador del Challhuaco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mirador del Challhuaco, 300 m², USD 22.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 83 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
300 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Mirador del Challhuaco

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Dámaris Leguiza TERRENO EN VENTA EN SAN CARLOS DE BARILOCHE, RÍO NEGRO • CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación privilegiada en San Carlos de Bariloche, zona de alto valor inmobiliario • Terreno con potencial para desarrollar vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario • Entorno natural incomparable con vistas panorámicas a los paisajes cordilleranos • Acceso directo desde calle principal, facilitando futuras construcciones • Zona con infraestructura de servicios y excelente conectividad POTENCIAL DE INVERSIÓN La ubicación estratégica convierte este terreno en una inversión inteligente. San Carlos de Bariloche mantiene un crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario, con alta demanda de propiedades tanto para residentes como para el sector turístico. CONTEXTO GEOGRÁFICO Emplazado en una zona de extraordinaria belleza natural, el terreno permite diseñar un proyecto que dialogue armónicamente con el paisaje circundante. La proximidad a los principales atractivos de Bariloche agrega un valor diferencial a la propiedad. Ideal para inversores visionarios que buscan materializar proyectos inmobiliarios con alto potencial de revalorización. consultame por créditos LENDAR a baja tasa de interés RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.909/mes

Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mirador del Challhuaco

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mirador del Challhuaco es USD 25.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Cerro Ñireco, Mirador del Challhuaco, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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