venta
USD 155.000
Terreno en Venta en Las Victorias, San Carlos de Bariloche
Las Victorias · 1 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta en Las Victorias
Hermoso lote en Los Abedules - Bariloche
Batalla de Cucha Cucha · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Victorias, 350 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 143 contra USD 112 de la mediana (+27,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 113
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Victorias
Descripcion
Lote en Los Abedules – Bariloche
Superficie: 350 m²
Ubicación: Cucha Cucha casi Bacacay
Lote plano, limpio y luminoso
Barrio en pleno crecimiento
A 15 min del Aeropuerto / 5 min de INVAP y Terminal de Micros
A 5 cuadras: escuela primaria + zona comercial completa
USD 50.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 434.794/mes
Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica4 min · 277 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.138 · secundaria · publica15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Batalla de Cucha Cucha, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
