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Terreno en venta en Las Margaritas
Terreno en venta
USD 114.177
= $ 174,2 M
Cuota UVA desde $ 989.303/mes · ingresos $ 4 M

Terreno en venta en Las Margaritas

Lote en el centro de Bariloche Av. Pioneros 800

Avenida de los Pioneros 800 · Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Margaritas, 601 m², USD 114.177 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 115.000). El m² de lote sale USD 190 contra USD 190 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 190
Mediana m²
605 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Las Margaritas

Descripcion

LOTEO “ANDES VERDES 1 ” Loteo ubicado en Av. Pioneros al 800 ingresando por calle Francia Lotes de 400 m2 a 900 m2 OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN LOTE A PASOS DEL CENTRO DE BARILOCHE VIVIR EN LA NATURALEZA EN EL CENTRO DE SAN CARLOS DEBARILOCHE Barrio Cerrado ( expensas bajas, solo una calle y el portón de ingreso en común) 13 UF de 400 m2 a 900 m2 12 unifamiliares 1 multifamiliar Todos los servicios Cloacas La uf publicada es la 09 de 600,93m2 DIRECTO A ESCRITURA Mas de 200 m2 construibles por lote Distancias: *A 9 cuadras, 8 minutos del centro de San Carlos de Bariloche *A 14 km, 30 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche *A 24 km, 50 minutos del emblematico hotel Llao Llao *A 1 km, 7 minutos del Lago Nahuel Huapi *Todo tipo de comercios alrrededor (supermercado, farmacia, kiosco, cafe, *A 2.8 km, 6 minutos de la ruta 40 restaurant, gimnacio con pileta ,spa, sauna. verduleria, pescaderia, lavadero)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 989.303/mes

Necesitas ingresos por $ 3.957.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.544) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Margaritas

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 114.177

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Margaritas es USD 115.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Margaritas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Pioneros 800, Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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