Terreno en venta en La Colina
Terreno en venta
USD 170.000

Terreno en venta en La Colina

Hermoso lote plano, cercano al Lago bien ubicado.

La Candelaria , la Colina 100 · La Colina, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Colina, 700 m², USD 170.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 243 contra USD 321 de la mediana (-24,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 321
Mediana m²
700 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Colina

Descripcion

Lote en venta – Excelente ubicación en Bariloche Oportunidad única para construir en una de las zonas residenciales más consolidadas y tradicionales de San Carlos de Bariloche. Superficie: 700 m² Este hermoso lote se destaca por su excelente ubicación, su entorno natural y la comodidad de encontrarse cerca de todos los puntos estratégicos de la ciudad. Ubicación privilegiada: A solo 3 cuadras del Lago Nahuel Huapi A 1 cuadra de la Ruta 40 Norte, principal conexión hacia Neuquén y el resto de la región A pocos minutos del aeropuerto internacional Cercano a estación de servicio, comercios y servicios esenciales Frente a las inmediaciones de INVAP, uno de los principales polos tecnológicos de la ciudad Gracias a su orientación noreste, el lote recibe abundante luz natural durante gran parte del día, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrollar una vivienda familiar o un proyecto de inversión. Servicios disponibles en la vereda: Agua Gas Electricidad Internet Otros servicios urbanos disponibles en la zona Rodeado de un hermoso entorno natural y de viviendas de excelente calidad, dentro de un barrio tradicional habitado por familias históricas de Bariloche, que combina tranquilidad, seguridad y cercanía a todos los servicios. Un lote que reúne las características más buscadas: ubicación, accesibilidad, naturaleza, servicios y gran potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515212 min · 760 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Plaza Vecinos Unidos11 min · 708 m
Plaza Parque Coirones11 min · 719 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Candelaria , la Colina 100, La Colina, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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