Terreno en venta en El Mirador

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Roxana Soriani Lote en Venta – 840 m² sobre Av. Bustillo con Vista al Lago | Acepta Financiación San Carlos de Bariloche, Río Negro Oportunidad única: lote de 840 m² ubicado sobre la emblemática Av. Bustillo, en una de las zonas más codiciadas de San Carlos de Bariloche. El terreno ofrece una vista panorámica al lago Nahuel Huapi y cuenta actualmente con dos casas en funcionamiento, ambas con renta activa, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para desarrollo como para inversión. Características principales Superficie total: 840 m² Excelente orientación y exposición solar Acceso directo y cómodo desde Av. Bustillo Entorno natural y tranquilo Todos los servicios disponibles en la zona Gran potencial constructivo (vivienda, emprendimiento turístico o comercial) Datos urbanísticos Área de Implantación (AIM): 343,4 m² Área de Edificación (AEDIM1): 197,4 m² Superficie Construible (SC1): 316,0 m² Unidades: 2 casas con renta permanente, una de ellas con departamento independiente en planta alta (3 espacios locables en total) Renta actual — 3 unidades alquiladas Unidad Renta mensual Casa grande$880.000Departamento planta baja$820.000Departamento planta alta$545.000 Detalle de las construcciones Casa grande: dormitorio(s) en planta baja, baño, cocina y comedor, más altillo con escalera. Casa 2 – planta baja: cocina-comedor, una habitación chica y una habitación más grande. Casa 2 – planta alta (departamento): cocina-comedor de estructura de madera, una habitación. Construcción antigua. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.