P Proppies
Terreno en venta en El Mirador
Terreno en venta
USD 470.000
= $ 727,7 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,5 M

Terreno en venta en El Mirador

Unico Lote 1460m2 sobre Av. Bustillo, B.La Cascada a metros del Lago N.Huapi, ideal Ph/hotel/cabañas

Av Bustillo al 6000 · El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 1450 m², USD 470.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 291,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 324 contra USD 80 de la mediana (+304,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
91
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
1355 m²
Comparar con 91 propiedades similares
en El Mirador

Descripcion

Unico Lote sobre Av. Bustillo, Barrio la Cascada a metros del Lago Nuahuel Huapi, ideal para desarrollo Ph, hotel o cabañas. Ubicado estratégicamente a 15 minutos del centro de BarilocheLote Plano sobre Av. Bustillo, estrategicamente ubicado, vista al Lago Nahuel Huapi, con un proyecto registrado de un total de 600m2, departamentos de 1 dormitorio y de 1 dormitorio y playroo tipo duplex. Zona comercial, turistico y residencial.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.133.789/mes

Necesitas ingresos por $ 16.535.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Pioneros13 min · 847 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada7 min · 471 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO SAN PATRICIO · secundaria · privada7 min · 475 m
ESCUELA LA SEMILLA · inicial/primaria · privada12 min · 752 m
Espacios verdes
Plaza los zorzales7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Mirador

Mediana del barrio
USD 325.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 470.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Mirador es USD 325.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Bustillo al 6000, El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Mirador

Busquedas relacionadas

USD 470.000
Terreno en venta
WhatsApp