Terreno en venta en El Mirador
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en El Mirador

Terreno en Venta en Pinar de Festa Bariloche - Altos de Quinchahuala

Los Pumas al 6600, Altos de Quinchahuala · El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
771 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Mirador, 771 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 161.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 156 contra USD 189 de la mediana (-17,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 161.500
Mediana precio/m²
USD 189
Mediana m²
826 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Mirador

Descripcion

Lote en Altos de Quinchahuala • San Carlos de Bariloche Descubra una oportunidad única en el prestigioso barrio cerrado de Altos de Quinchahuala, en San Carlos de Bariloche. Este lote de 751 m2 se encuentra estratégicamente ubicado a solo 6,5 km del centro de Bariloche, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del entorno natural y la proximidad a las comodidades urbanas. Con la posibilidad de construir hasta 225 m2, este lote es ideal para desarrollar dos propiedades horizontales, ya sea para residencia permanente o como inversión en alquiler turístico. Se aceptan permutas por propiedades de mayor valor, como casas o departamentos. El barrio ofrece seguridad y privacidad con dos accesos controlados por portones automáticos. Con solo 40 lotes, Altos de Quinchahuala es un entorno familiar rodeado de bosques y cuenta con un mallín en área protegida, lo que lo convierte en un refugio sereno. Todos los servicios esenciales se encuentran disponibles al pie del lote: agua corriente, gas natural y electricidad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al centro de la ciudad, al majestuoso Lago Nahuel Huapi y al famoso Cerro Catedral, siendo un enclave perfecto para los amantes de la naturaleza y el deporte. Este lote representa una inversión valiosa en una de las zonas más codiciadas de Bariloche, con la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida tranquilo sin alejarse de las comodidades urbanas. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.050.255/mes

Necesitas ingresos por $ 4.201.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Pioneros9 min · 552 m
Karavay9 min · 591 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Mirador

Mediana del barrio
USD 325.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Mirador es USD 325.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Pumas al 6600, Altos de Quinchahuala, El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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