Terreno en venta en Dos Valles
Terreno en venta
USD 109.000

Terreno en venta en Dos Valles

Terreno en San Carlos De Bariloche

Dos Valles · Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 875 m², USD 109.000 (comparada contra 161 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 115 de la mediana (+8,7%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
161
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
901 m²
Comparar con 161 propiedades similares
en Dos Valles

Descripcion

Terreno en venta Este Lote, situado en el hermoso barrio privado de Dos Valles, ofrece una superficie total de 875.1 M2, con 190 m2 cubiertos, su construcción ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 1 toilette,permitiendo a los futuros propietarios desarrollar el proyecto de sus sueños en una de las zonas más buscadas de la región. La orientación Noreste del terreno garantiza una óptima disposición solar, ideal para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Además, el terreno cuenta con servicios básicos esenciales como gas natural, electricidad y agua potable, asegurando comodidad y calidad de vida. Este terreno se encuentra en un área con seguridad privada, lo que proporciona tranquilidad y protección a sus habitantes. Entre las amenidades destacadas, se incluyen una zona de parrillas y una cancha de fútbol, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de recreación con familia y amigos. El terreno ya tiene un proyecto de construcción aprobado y se encuentra actualmente en construcción, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar desde sus cimientos. La entrega de escritura inmediata facilita el proceso de adquisición, brindando seguridad y rapidez en la transacción. Ubicado en un entorno natural incomparable, San Carlos de Bariloche es conocido por sus paisajes montañosos, lagos cristalinos y una amplia oferta de actividades recreativas y culturales. Este terreno es una inversión excepcional en una de las áreas más deseadas de Argentina. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 955.777/mes

Necesitas ingresos por $ 3.823.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD PILAR I · centro de salud · publico4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dos Valles

Mediana del barrio
USD 51.176
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 109.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Dos Valles es USD 51.176, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Dos Valles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dos Valles, Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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