Terreno en venta en Dos Valles
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en Dos Valles

Terreno a la venta en bariloche

Acceso al Chalhuaco · Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 1221 m², USD 46.000 (comparada contra 215 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 77 de la mediana (-51,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
215
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
1126 m²
Comparar con 215 propiedades similares
en Dos Valles

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Manuel Scotti Lote a la venta (con posibilidad de financiación) en Dos Valles Bariloche (barrio privado), a 15 minutos del centro de la ciudad. Se trata del Lote H08 de 1.221,23m2 con orientación Sur y una excelente vista al los Cerros. El lote se encuentra en el Barrio Cerrado Dos Valles. Cuenta actualmente con servicios de agua , luz, y gas natural, la urbanización también cuenta con áreas de esparcimiento, canchas de fútbol y rugby, club house con pileta y gimnasio, quincho con baños, área de juegos para niños, y seguridad 24 horas. Con acceso principal desde Ruta 40 y Circunvalación, a través del Camino al Valle del Challhuaco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 404.584/mes

Necesitas ingresos por $ 1.618.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.329 “DON ANTONIO BUENULEO” · inicial/primaria · publica6 min · 415 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILAR II · centro de salud · publico7 min · 459 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dos Valles

Mediana del barrio
USD 51.200
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Dos Valles es USD 51.200, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Dos Valles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acceso al Chalhuaco, Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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