Terreno en venta en Dos Valles
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Dos Valles

Terreno Lote A-16 en Club de Campo Dos Valles

Acceso Al Challhuaco A-16 · Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
878 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dos Valles, 878 m², USD 45.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 50 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
993 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Dos Valles

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Gabriela Lema VENTA DE TERRENO EN CLUB DE CAMPO DOS VALLES A-16, SAN CARLOS DE BARILOCHE, RÍO NEGRO Terreno en venta ubicado en Club de Campo Dos Valles, con importante área verde que favorece la intimidad, emplazado estratégicamente sobre el Acceso Al Challhuaco en San Carlos de Bariloche, Río Negro. Este desarrollo inmobiliario representa una oportunidad de inversión única en un entorno natural privilegiado de la Patagonia argentina. El proyecto se distingue por su integración armónica con el paisaje circundante, ofreciendo una propuesta que combina infraestructura de primer nivel con la preservación del ecosistema local. La ubicación permite disfrutar de vistas panorámicas a los cerros y un entorno natural excepcional. Infraestructura y Amenities Destacados Complejo deportivo y recreativo que incluye canchas de fútbol 5 y 11, cancha de básquet, gimnasio totalmente equipado y piscina in-out con vistas panorámicas. Cuenta con quincho, salón de usos múltiples, lobby contemporáneo y área recreativa infantil diseñada con altos estándares de seguridad. Beneficios de la Inversión Desarrollo que garantiza seguridad integral, tranquilidad y conexión directa con la naturaleza. Ideal para familias y profesionales que buscan un estilo de vida saludable con alto potencial de revalorización inmobiliaria. Características Principales • Ubicación estratégica con acceso directo a rutas principales • Diseño paisajístico que preserva el ecosistema local • Espacios verdes extensos para actividades al aire libre • Infraestructura de vanguardia integrada al entorno natural Una propuesta que trasciende la simple compra de un terreno, ofreciendo un proyecto de vida en uno de los destinos más emblemáticos de la Patagonia argentina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 393.846/mes

Necesitas ingresos por $ 1.575.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Diarco14 min · 910 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.97 · secundaria · publica15 min · 980 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 9 · adultos · publica16 min · 994 m
Espacios verdes
Rotonda Sur13 min · 859 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILAR I · centro de salud · publico12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dos Valles

Mediana del barrio
USD 51.176
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Dos Valles es USD 51.176, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Dos Valles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acceso Al Challhuaco A-16, Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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