Terreno en venta en Dos Valles
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Dos Valles

Terreno en Dos Valles zona residencial

Dos Valles · Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dos Valles, 913 m², USD 50.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 50 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
994 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Dos Valles

Descripcion

Terreno en venta en Dos Valles Club de Campo en Bariloche B12 Orientacion Norte, con gran area verde detras. Ubicado a solo 10 minutos del centro de Bariloche y con acceso directo desde Ruta 40, Dos Valles combina naturaleza, seguridad y comodidad urbana. Es un barrio consolidado, rodeado de cerros y lindero al Parque Nacional Nahuel Huapi, ideal para vivir o vacacionar. Cuenta con completa infraestructura social y deportiva: seguridad 24 hs, canchas, pileta, club house, gimnasio, senderos y áreas recreativas. Un entorno natural pensado para disfrutar en familia, hacer deporte y vivir al aire libre. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 438.430/mes

Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.329 “DON ANTONIO BUENULEO” · inicial/primaria · publica10 min · 618 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILAR I · centro de salud · publico10 min · 637 m
CENTRO DE SALUD PILAR II · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dos Valles

Mediana del barrio
USD 51.176
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Dos Valles es USD 51.176, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Dos Valles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dos Valles, Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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