Terreno en venta en Altos del Este
Terreno en venta
USD 500.000

Terreno en venta en Altos del Este

Excelente lote comercial sobre avda Esandi Bariloc

Esandi 1900 · Altos del Este, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos del Este, 2500 m², USD 500.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 500.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 200 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Altos del Este

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Héctor Garaygorta Bariloche Excelente lote comercial en esquina sobre avda. Esandi sobre el acceso a la Ciudad Zona de gran desarrollo, sobre un ingreso rápido a la Ciudad y de mucho tránsito, sobre esta Avenida se estan ubicando Supermercados, Mayoristas, Concesionarias, Estaciones de servicio, etc. Superficie 2492m2 FOS : 0,25 (623 M2) FOT : 0,30 (747,6 M2) AIM : 40% ( 996,8M2) ALTURA MAXIMA 9 MTS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.360.440/mes

Necesitas ingresos por $ 17.441.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 374 · primaria · publica7 min · 451 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.138 · secundaria · publica14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esandi 1900, Altos del Este, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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