venta
USD 119.000
Terreno · 591m²
Santo Cristo · 591 m2 · hace 26 dias
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Terreno en venta en Santo Cristo
USD 138.000
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Terreno en venta en Santo Cristo
Lote apto desarrollo a metros de onelli
Chubut 800 · Santo Cristo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 591 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santo Cristo, 591 m², USD 138.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 234 contra USD 201 de la mediana (+16,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 201
- Mediana m²
- 591 m²
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en Santo Cristo
Descripcion
TERRENO EN VENTA SOBRE CALLE CHUBUT y ONELLI · SAN CARLOS DE BARILOCHE
Terreno con potencial de desarrollo, ubicado sobre calle Chubut, a metros de Onelli y Otto Goedecke, en un sector de actividad comercial e industrial.
Su ubicación ofrece buena accesibilidad y cercanía a comercios y servicios, con posibilidades para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos.
Características del lote:
• Medidas: 14,04 × 42,12 metros.
• Superficie: 591,36 m².
• Tercio libre: 197,12 m².
Potencial constructivo:
• Superficie total de obra estimada: 1.790 m², incluyendo edificio, balcones y estacionamientos.
• Altura máxima: 10 metros.
La factibilidad y los parámetros constructivos están sujetos a verificación municipal.
Una oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar en una zona consolidada de Bariloche.
¡Contactanos para conocer más y coordinar una visita!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.225.980/mes
Necesitas ingresos por $ 4.903.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chubut 800, Santo Cristo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
