Lote con vista al lago - Bariloche
Terreno en venta
USD 158.000

Lote con vista al lago - Bariloche

Antu-co 200 · San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 1116 m², USD 158.000 (comparada contra 432 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 92 de la mediana (+53,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
432
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 432 propiedades similares

Descripcion

Excelente Lote con Vista en San Carlos de Bariloche Ubicado en una zona privilegiada, sobre calle Antu-Co a la altura del Km 24 de Av. Bustillo, justo por encima del Hotel Panamericano, este lote ofrece una oportunidad única para construir en un entorno natural con vistas despejadas. • Superficie total: 1.116 m² • Factibilidad de construcción: aproximadamente 220 m² El terreno cuenta con pendiente general, pero posee una área frontal con inclinación suave, ideal para facilitar el diseño y ejecución de una construcción eficiente y funcional. Además, dispone de doble ingreso, con acceso tanto por el frente como por el fondo del lote, lo que brinda mayor versatilidad para el desarrollo de la propiedad. Un lote con gran potencial en una de las zonas más buscadas de Bariloche, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. PODÉS FINANCIAR hasta el 35% de esta PROPIEDAD con LENDAR, un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas, sin bancos intermediarios. Más rápido, menos requisitos y con menos interés. No dudes en consultarnos! En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad de Bariloche previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.390.195/mes

Necesitas ingresos por $ 5.560.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El viejo almacen del 235 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antu-co 200, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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