Lote con Vista plana

Ruta Nacional 40 2000 · San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Publicado hoy

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 600 m², USD 85.000 (comparada contra 209 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 79.213). El m² de lote sale USD 142 contra USD 125 de la mediana (+13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 209
Mediana precio: USD 79.213
Mediana precio/m²: USD 125
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 209 propiedades similares

Descripcion

Lote de 600 metros,. Con un leve desnivell, aprovechable, Permitiendo una GRAN vista al Lago Nahuel Huapi y con excelente factibilidad. Son Dos lotes independientes, uno pegado al otro. Con excelente factibilidad, Lote 5 y 6

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

14,1% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Nacional 40 2000, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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Lote con Vista plana

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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