Lotes Financiados en Bariloche

1 0 · San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Publicado ayer

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 360 m², USD 32.760 (comparada contra 129 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 91 contra USD 129 de la mediana (-29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 129
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 129
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 129 propiedades similares

Descripcion

Lotes en el este de Bariloche! en la zona de mayor crecimiento en la ciudad, a 15 minutos del Centro Cívico y a 10 del aeropuerto! Se entrega el 30 porciento al momento de la firma del boleto uy el 70 restante se financia en 30 cuotas fijas, mensuales y consecutivas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 285.082/mes

Necesitas ingresos por $ 1.140.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.190) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

36,6% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Full9 min · 549 m

Espacios verdes

Plaza Parque Coirones11 min · 721 m

Plaza Vecinos Unidos11 min · 725 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 0, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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