Terreno en alquiler en El Mirador
Terreno en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M

Terreno en alquiler en El Mirador

Lote en alquiler sobre avenida Bustillo

Bustillo Km 6 S/N · El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.753 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Mirador, 1753 m², USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Lote en alquiler de 1.753 m² ubicado sobre la Avenida Bustillo (Km 6), una de las arterias principales y de mayor tránsito vehicular y turístico de San Carlos de Bariloche. Características clave: Superficie total: 1.753 m² con un frente privilegiado sobre la avenida. Ubicación y conectividad: Zona de alto flujo, estratégica para desarrollo comercial, servicios al turismo, guardería/depósito, actividades recreativas o emprendimientos que requieran exposición y fácil acceso. Zonificación / Usos: Apto para usos comerciales / servicios al turismo (sujeto a la normativa municipal correspondiente y/o dictamen UCCPM). Accesibilidad: Entorno consolidado a pocos minutos del centro y de los principales puntos de interés de la zona oeste. Ideal para: Empresas o emprendedores que busquen un punto comercial de gran visibilidad y excelente escala en la zona del Km 6. ¡Consultanos para coordinar una visita y evaluar las condiciones comerciales según tu proyecto!

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 3.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Pioneros13 min · 833 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada7 min · 455 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO SAN PATRICIO · secundaria · privada7 min · 460 m
ESCUELA LA SEMILLA · inicial/primaria · privada12 min · 736 m
Espacios verdes
Plaza Los Zorzales - Carlos T. Sutton7 min · 420 m
Plaza Pinar del Lago10 min · 637 m
Rancho Grande13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bustillo Km 6 S/N, El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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