Ph en venta en Los Retamos · 6 ambientes
Ph en venta
USD 340.000

Ph en venta en Los Retamos · 6 ambientes

Inversion dos ph en calle carpinteros

Paseo de los Carpinteros 5300 · Los Retamos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Retamos, 6 ambientes, 140 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 2.429 contra USD 1.890 de la mediana (+28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.890
Mediana m²
127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Retamos

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Roxana Soriani Excelente conjunto de dos PH que comparten pared, ubicados en una zona tranquila de San Carlos de Bariloche, ideales para quienes buscan confort, contacto con la naturaleza y una excelente oportunidad de inversión. Cada propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuentan con cocina-comedor, toilette de recepción y lavadero independiente, con salida a un cómodo jardín, ideal para disfrutar del entorno natural. En planta alta se ubican dos dormitorios, ambos con baño completo, brindando privacidad y funcionalidad. Ambas unidades se encuentran en muy buen estado general, aptas tanto para vivienda permanente como para renta turística o tradicional. Las propiedades se implantan sobre dos lotes independientes: Un lote de 257 m² Un lote de 216 m² Cada PH cuenta con 70 m² construidos. Dos PH con jardín Se venden juntos Comparten pared Desarrollados en dos plantas 2 dormitorios con baño completo por unidad Toilette de recepción Cocina-comedor Lavadero independiente Lotes de 257 m² y 216 m² 70 m² construidos cada unidad Excelente estado general RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.974.756/mes

Necesitas ingresos por $ 11.899.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo de los Carpinteros 5300, Los Retamos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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