Ph en venta en Nahuel Malal · 3 ambientes
Ph en venta
USD 210.000
+ ARS 50.000 de expensas

Ph en venta en Nahuel Malal · 3 ambientes

PH a estrenar, la mejor calidad constructiva!

Huala 12500 · Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nahuel Malal, 3 ambientes, 76 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 2.763 contra USD 2.763 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.763
Mediana m²
76 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Nahuel Malal

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Exclusivo ph ubicado en zona estratégica de San Carlos de Bariloche con excelente distribución y diseño contemporáneo. Propiedad de 84 m² construidos sobre un terreno de 158 m², con una distribución funcional que maximiza cada espacio interior. Cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas, dos baños completos totalmente equipados y una cochera que agrega valor al inmueble. La propiedad combina espacios cubiertos de 76 m² con 8 m² semicubiertos, ofreciendo versatilidad y comodidad. Construcción nueva proyectada para 2026, con terminaciones de alta calidad y diseño pensado para aprovechar la luminosidad característica de la región patagónica. Ideal para quienes buscan una inversión segura en una zona de constante desarrollo inmobiliario y alto potencial turístico. La ubicación sobre calle Huala representa una ventaja competitiva, con fácil acceso a servicios, comercios y principales circuitos turísticos de Bariloche. Oportunidad única para propietarios e inversores que valoran calidad constructiva y ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.831.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
UNO · Avenida Ezequiel Bustillo3 min · 215 m
Roma4 min · 262 m
Disfruta2 · Avenida Ezequiel Bustillo4 min · 264 m
Educacion
INSTITUTO PATAGONICO DE FORMACION DE GUARDAVIDAS · adultos · privada15 min · 950 m
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Parque Nahuel Malal3 min · 177 m
Plaza del Bicentenario6 min · 395 m
Reserva Natural Urbana Bosque de la Ermita · Epu 124006 min · 414 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huala 12500, Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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