Ph en alquiler en Las Victorias · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.100.000

Ph en alquiler en Las Victorias · 3 ambientes

3 Ambientes con Balcón y Vista Al Lago | Bariloche

SUIPACHA 3682. Entre Av. las victorias y Riobamba · Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Victorias, 3 ambientes, 50 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 21/10/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado sobre la calle Suipacha, entre Avenida Las Victorias y Riobamba, en San Carlos de Bariloche. La propiedad se destaca por su buena distribución, luminosidad y vistas al lago Nahuel Huapi. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón al contrafrente, que aporta luz natural y permite disfrutar del entorno. La cocina se encuentra integrada y dispone de muebles de alacena y bajo mesada, cocina a gas y conexión para lavarropas. La unidad posee dos dormitorios con ventanas al exterior, espacios de guardado y calefacción por radiadores. El dormitorio principal cuenta con vista al lago, mientras que el segundo dormitorio ofrece espacio para dos camas individuales. Dispone de baño completo con bañera, bidet, ventilación natural y espacio de guardado. Ubicación y entorno Situado sobre Suipacha, entre Avenida Las Victorias y Riobamba, en una zona residencial de Bariloche que combina tranquilidad, naturaleza y buena conectividad. Su cercanía a Avenida Las Victorias permite acceder cómodamente a distintos puntos de la ciudad, comercios y servicios. Además, la proximidad al lago Nahuel Huapi ofrece un entorno privilegiado, característico de la Patagonia. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad en Bariloche, con ambientes funcionales, balcón al contrafrente y vistas al lago. XINTEL(FHP-FHP-252)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Pata Negra1 min · 67 m
Centro Comercial Las Victorias2 min · 126 m
Mercado del Lago3 min · 220 m
Espacios verdes
Plaza Perito Moreno2 min · 146 m
Plaza Alas de Amor6 min · 411 m
Plaza 3 de Mayo de 190214 min · 908 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 1.200.000ARS 1.100.00017 de oct de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%

Ubicacion

SUIPACHA 3682. Entre Av. las victorias y Riobamba, Las Victorias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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