Ph en alquiler en Las Vertientes · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000

Ph en alquiler en Las Vertientes · 3 ambientes

Alquiler de ph con vista al lago nahuel huapi

Avenida de los Pioneros 2800 · Las Vertientes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Vertientes, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Marilina Lorenzo Descubrí este PH en alquiler ubicado sobre Av De Los Pioneros, una zona residencial consolidada y estratégica, a pocos minutos del Centro Cívico y de todos los servicios esenciales. Diseño rústico patagónico, con detalles en madera y techos altos con vigas a la vista. El gran diferencial de este PH es su IMPRESIONANTE VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI Y A LAS MONTAÑAS. Características Principales: El PH está diseñado para brindar comodidad y luminosidad. Sus grandes ventanas permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Cuenta con una moderna cocina con muebles bajomesada y alacenas de madera, y está equipada con cocina a gas y extractor. Dormitorio principal con amplio placard y ventanal con vista plena al lago. Cuenta también con un segundo dormitorio con altillo de madera, ideal para usar como escritorio, sala de lectura o espacio de almacenamiento adicional. Baño completo con radiador toallero instalado. Lavadero Independiente: Espacio de lavadero separado, con termotanque instalado para agua caliente y caldera. Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes. No se aceptan mascotas. Condiciones del Alquiler: Plazo de Locación: Dos (2) años. Precio Inicial: PESOS UN MILLÓN QUINIENTOS MIL ($1.500.000.-) mensuales durante los primeros tres meses. Actualización cada tres (3) meses conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC). Depósito en Garantía. Comisión inmobiliaria. Forma de Pago: Mes adelantado, del 01 al 10 de cada mes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Pioneros 2800, Las Vertientes, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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