Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 140.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en San Carlos de Bariloche · 2 ambientes
Ph en venta
USD 140.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en San Carlos de Bariloche · 2 ambientes

Venta PH 2 amb Lote Propio Vistas a los Cerros

De Las Malvas 7600 · San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
298 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Santiago Irurzun Venta PH 2 Ambientes con lote Propio y con vistas a los cerros Precio: $ 140.000, Construccion tradicional, muy luminoso • Lote: 308 M2 • Cubierto: 68 M2 • Semi Cubierto: 12 M2 • Descubierto: 230 M2 • Gas, Luz, Agus, internet En lomas del Cauquen de la ciudad de San Carlos de Bariloche, la propiedad tiene 3 años de antigüedad. Actualmente se alquila para el turismo debido a sus increíbles vistas a los cerros y su accesibilidad al centro, al lago Gutierrez lago Mascardi y al centro de Esqui Catedral Alta Patagonia. El PH tiene dos plantas, con entrada independiente para auto, no comparte pared, tiene todos los servicios. *Planta Baja: Entrada para Auto Hall de recepción Distribuidor ( con espacio para escritorio ) Baño amplio con ducha comoda Cuarto amplio y comodo *Planta Alta: Cocina completa Living comedor integrado Balcon terraza propia Todo con impresionantes vistas a los cerros catedral, ventana, Otto entre otros. Calefacción por radiadores y caldera dual. Construccion tradicional, aberturas de PVC con DVH. Sobre la zona: Ubicado en lomas del Cauquen sobre la calle las Malvas muy facil acceso a la ruta 40 ya qye se encuentra a 30 metros de la Av de la Virreyna, a 100 metros de la AV catedral. A 19 minutos del Centro de San Carlos de Bariloche por Av Circunvalación. A 23 minutos del Aeropuerto de San Carlos de Bariloche. A 24 Minutos de la base del Cerro Catedral. A 5 minutos del Lago Gutierrez A 25 minutos del Lago Mascardi RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 1 dormitorio en San Carlos de Bariloche

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
Esta propiedad
USD 140.000+7.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 140.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Carlos de Bariloche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

De Las Malvas 7600, San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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