Ph en venta en Carihue · 2 ambientes
Ph en venta
USD 130.000

Ph en venta en Carihue · 2 ambientes

3 Ph en Venta Melipal a estrenar

Copahue 4200 · Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Carihue, 2 ambientes, 33 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En pleno barrio Melipal, zona residencial a la altura del Km. 4, te presentamos estás unidades a estrenar en venta. Son las tres unidades del frente, con vista al Cerro Otto desde el living y orientación norte en el dormitorio. Ideal para vivienda o inversión para destino turístico. Se desarrolla en una planta, con living comedor integrado a la cocina. Cocina con doble bajonesada y mesada de granito. Dormitorio con placard con frente corredizo e interiores en melamina. Baño con ducha y mampara. Calefacción por tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Aberturas DVH de doble vidrio hermético de PVC Las unidades cuentan con patio propio. Parrilla de uso común. • U.F 3 (izquierda): 33,40 m2 cub., 3,80 m2 semic., Valor: U$$ 130.000 Alquilado, se vende con renta • U.F. 4 (medio): 31,37 m2 cub., 3,74 d¿m2 semic. Valor: U$S 110.000 Disponible • U.F. 5 (derecha) 31,37 m2 cub., 3,80 m2 semic., Valor: U$S 130.000 Alquilado disponible con renta Los Ph poseen renta anual asegurada NOTA IMPORTANTE Los metros cuadrados son aproximados sujetos a verificación Las propiedades no son aptas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.139.918/mes

Necesitas ingresos por $ 4.559.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Copahue 4200, Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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