Local en venta en Nueva Esperanza
Local en venta
USD 300.000

Local en venta en Nueva Esperanza

Venta local comercial lavadero de autos bariloche

Chubut 1500 · Nueva Esperanza, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nueva Esperanza, 350 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 857 contra USD 828 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 828
Mediana m²
302 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nueva Esperanza

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Fabiana Argüello VENTA DE RENOMBRADO LOCAL COMERCIAL LAVADERO DE AUTOS CHUBUT + FONDO DE COMERCIO + CASA. Se ofrece en venta conjunta un local comercial consolidado, con fondo de comercio de lavadero de autos reconocido en la ciudad y una vivienda anexa, sobre calle CHUBUT casi esquina 9 de JULIO. Zona de excelente tránsito y visibilidad. El local cuenta con instalaciones completas para el funcionamiento de lavadero de autos, clientela estable y trayectoria comprobable. La propiedad se complementa con una casa en el mismo predio, ideal para residencia del propietario o renta adicional. Excelente oportunidad de inversión mixta. Comercial y residencial. Consultar por el fondo de comercio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.630.579/mes

Necesitas ingresos por $ 10.522.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 1500, Nueva Esperanza, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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