P Proppies
Local en alquiler en Melipal
Local en alquiler
USD 2.500
= $ 3,9 M

Local en alquiler en Melipal

Local en alquiler en melipal i, bariloche, patagonia

Pioneros 3900, San Carlos de Bariloche · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Melipal, USD 2.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
4
Mediana m²
94 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Melipal

Descripcion

Amplio local comercial en alquiler sobre Av. Pioneros km 4. Excelente ubicación dada su abundante circulación vehicular y alta exposición, ideal para el desarrollo de un proyecto gastronómico. El inmueble se encuentra actualmente distribuido en 5 consultorios, configuración que puede adaptarse según las necesidades del futuro emprendimiento. Cuenta además con: · 2 salas de estar / recepción. · Cocina completa. · 2 baños para público. · 1 baño adicional con depósito auxiliar. · Playa de estacionamiento con capacidad para hasta 5 vehículos. Apto para uso gastronómico, sujeto a las habilitaciones y adecuaciones correspondientes. Actualmente se encuentra alquilado, por lo que la disponibilidad y fecha de ingreso están sujetas a definir, pudiendo conversarse las condiciones de entrega y armado contractual. Todos los servicios. Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345-RP-21 Fº 424 TºII. • Mat.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
A Pan y Eva · Avenida de los Pioneros 39981 min · 47 m
Don Federico1 min · 75 m
Todo · Avenida de los Pioneros 40512 min · 102 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada4 min · 250 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO Q-MARK · secundaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada10 min · 665 m
Espacios verdes
Plaza Junta Vecinal Melipal4 min · 224 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS FERTILITY PATAGONIA · centro de salud · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pioneros 3900, San Carlos de Bariloche, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Melipal

Busquedas relacionadas

USD 2.500
Local en alquiler
WhatsApp