venta
USD 360.000
Local comercial · 241m² · 3 Ambientes
Parques Nacionales · 3 amb · 241 m2 · publicada ayer
Local en venta en Parques Nacionales · 2 ambientes
Venta Centro Recreativo Cultural Bariloche
Quaglia & Avenida Ángel Gallardo · Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Parques Nacionales, 230 m² cubiertos, USD 525.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad comercial RECRATIVO CULTURAL en el corazón de la Ciudad, preparada, acondicionada como centro Teatral, con paneles acústicos, escenario, baños, vestuarios y todo lo relativo al rubro.
Esta desarrollado en 230 m2, en una planta, todo construido en muy buena calidad, sobre un lote de 500 m2 con un frente a la calle de 10 mts.
Sobre calle Quaglia.
Valor U$S 525.000.- Vamos a conocerlo!!! FERRARA PROPIEDADES.
Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel + Ver datos
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.644.371/mes
Necesitas ingresos por $ 18.577.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quaglia & Avenida Ángel Gallardo, Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
