Local en venta en Melipal · 12 ambientes

VENTA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN BARILOCHE MELIPAL KM 4 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Propiedad en Bloque con Renta Activa y Potencial de Desarrollo Ubicación Premium: Melipal KM 4 sobre calle Limay en el centro comercial del barrio a ½ cuadra de Av. Pioneros San Carlos de Bariloche. Un negocio que combina ingresos inmediatos con una proyección de crecimiento única en una de las zonas comerciales y residenciales más demandadas de la ciudad. Lo destacado del proyecto: • Renta Inmediata (100% Alquilado): Bloque compuesto por 8 locales comerciales en Planta Baja y 3 departamentos en Planta Alta. Ingresos asegurados. • Lote Estratégico: Parcela de 603,72 m², en el corazón del KM 4, con excelente conectividad y flujo peatonal/vehicular. • Potencial de Desarrollo Futuro: Informe técnico 2026 aprobado (Zona CUE RE/A1). Permite proyectar subdividir en hasta 5 unidades funcionales (vivienda, comercio y residencial turístico). • Seguridad: Documentación completa y planos originales disponibles. • Servicios: Cuenta con todos los servicios habilitados (luz, agua corriente, gas natural y conexión a red cloacal) sobre calle asfaltada y a pocos metros del transporte público. Propiedad apta Crédito LENDAR, financiá hasta el 35% de la propiedad. Exclusivo para clientes Re/Max. Para consultas, valores de renta actual o coordinar una visita a la propiedad, no dudes en contactarme! Aviso legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.-